Юридическое бюро «Вольский и партнеры»
  • Главная
  • Гражданам
    • Адвокат по гражданским делам
      • Жилищные споры
      • Семейные споры
      • Наследственные споры
      • Земельные споры
      • Страховые споры
      • Помощь при ДТП
      • Помощь адвоката по защите авторских прав
      • Помощь адвоката в гражданском суде
      • Защита прав потребителей
      • Другие гражданские споры
    • Адвокат по административным делам
      • Помощь адвоката при лишении водительских прав
      • Помощь адвоката при нарушении ПДД
      • Помощь адвоката при прочих нарушениях
    • Адвокат по уголовным делам
      • Убийство, причинение вреда здоровью
      • Кража, мошенничество, разбой
      • Незаконный оборот наркотиков
      • Должностные преступления
      • Экономические преступления
      • Дела частного обвинения
      • Судебный адвокат в уголовном суде
      • Прочие преступления
    • Дополнительные услуги
      • Сопровождение сделок
      • Составление исков
      • Личный адвокат
  • Бизнесу
    • Адвокат по арбитражным делам
      • Взыскание задолженности
      • Налоговые споры
      • Страховые споры
      • Таможенные споры
      • Корпоративные споры
      • Земельные споры
      • Адвокат в арбитражном суде
    • Проверка на детекторе лжи
      • Проверка на детекторе лжи в служебном расследовании
      • Проверка на детекторе лжи при приеме на работу
      • Проверка на детекторе лжи работающих сотрудников
      • Проверка на детекторе лжи на измену
      • Проверка на детекторе подростков
      • Проверка на детекторе домашнего персонала
      • Защита чести и достоинства на детекторе лжи
      • Предтестовая проверка на детекторе лжи
      • Оценка заключения стороннего специалиста
    • Прочие услуги для бизнеса
      • Споры с контролирующими организациями
      • Представительство в суде общей юрисдикции
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Защита интеллектуальной собственности
      • PR-сопровождение процессов
  • Цены
  • Вопрос-Ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 (495) 643-54-51
  • +7 (985) 643-54-51
выкуп малозначительной доли

Выкуп малозначительной доли (ст. 252 ГК РФ)

09.08.2018Нет комментариевСветлана

Достаточно часто сейчас можно встретиться со спорами, в основе которых лежит выкуп малозначительной доли в недвижимые имущества. Ведь бывает, что наследодатель оставляет в наследство одну квартиру нескольким родственникам, но в разных долях. А они потом поделить имущество не могут и определить, кто и как квартирой будет пользоваться. Ситуация же, на самом деле, это решаема и имеет вполне себе конкретную последовательность действий.

Так вот, получили вы, к примеру, в наследство квартиру, но не всю, а 3/5 из нее, 1/5 досталась вашему ребенку, и еще 1/5 дальней родственнице из г. Далеко-Кукуева. Как вам выкупить ее долю и можно ли назвать ее малозначительной? Давайте разбираться.

И начнем с самого понятия «малозначительной доли». Малозначительная доля – это доля в квартире или доме. Как правило, малозначительная доля в праве собственности по площади меньше, чем самая маленькая изолированная комната, поэтому определить порядок пользования не возможно.

Вернемся к примеру. У родственницы из г. Далеко-Кукуева в пользовании 1/5 доля в праве собственности на квартиру, что составляет 8 квадратных метров, как раз почти как самая маленькая комната (9,5 квадратных метров). Поэтому приехать в г. Москву и жить женщина вполне себе может. Другое дело, что вы с женщиной даже незнакомы, что для совместного проживания крайне неудобно. Что тогда можно предпринять?

Согласно ст. 252 ГК РФ нужно предложить родственнице выкуп ее доли. Если она согласится, проблем не будет, нужно будет только договориться о цене. И даже если речь будет идти о большой, по-вашему, стоимости, не факт, что в случае подачи иска, суд эту стоимость снизит, так как она может волне реально соответствовать рыночной стоимости квартиры.

Если же родственница из г. Далеко-Кукуева не согласится на выплату, то тут речь будет идти о принудительном выкупе у нее малозначительной доли. Такое происходит в судебном порядке с подачей иска и проведением судебной оценочной экспертизы, под эгидой п. 4 ст. 252 ГК РФ. И такой вот принудительный выкуп может стать возможным.

В данном случае, ситуация получается не самая простая, поэтому успех ее будет зависеть от мастерства вашего адвоката или юриста убедительности их доводов, так что постарайтесь обеспечить себе сильную защиту.

Звоните консультация по телефону бесплатная.
Тел.: 8 (495) 643-54-51(многоканальный)
Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)

wordpress theme by initheme.com

Предыдущая запись Пропущен срок вступления в наследство – что делать? Следующая запись Принудительный выкуп доли наследником в недвижимом имуществе (ст. 1170 ГК РФ)

Похожие статьи

Принудительный выкуп доли

Принудительный выкуп доли наследником в недвижимом имуществе (ст. 1170 ГК РФ)

09.08.2018Светлана
обманутый дольщик

Как не стать обманутым дольщиком

29.10.2017Адвокат
помощь по земельным вопросам

Оформление земельного участка в собственность и его купля-продажа. Помощь по земельным вопросам

24.08.2016Адвокат

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Административное право
  • Дела по недвижимости
  • Жилищные споры
  • Защита прав потребителей
  • Земельное право
  • Наследственные споры
  • Раздел имущества
  • Разное
  • Семейные споры
  • Страховые споры

Свежие записи

  • ТАКТИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ ДОПРОСА В УСЛОВИЯХ
    БЕСКОНФЛИКТНОЙ СИТУАЦИИ
  • Установление родства при вступлении в наследство
  • Возмещение ущерба при заливе квартиры
  • Как оспорить акт о заливе квартиры?
  • Признание недействительным свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию
  • Обработка персональных данных
Создание и продвижение Direct-Romanoff © 2017 Все права защищены