Юридическое бюро «Вольский и партнеры»
  • Главная
  • Гражданам
    • Адвокат по гражданским делам
      • Жилищные споры
      • Семейные споры
      • Наследственные споры
      • Земельные споры
      • Страховые споры
      • Помощь при ДТП
      • Помощь адвоката по защите авторских прав
      • Помощь адвоката в гражданском суде
      • Защита прав потребителей
      • Другие гражданские споры
    • Адвокат по административным делам
      • Помощь адвоката при лишении водительских прав
      • Помощь адвоката при нарушении ПДД
      • Помощь адвоката при прочих нарушениях
    • Адвокат по уголовным делам
      • Убийство, причинение вреда здоровью
      • Кража, мошенничество, разбой
      • Незаконный оборот наркотиков
      • Должностные преступления
      • Экономические преступления
      • Дела частного обвинения
      • Судебный адвокат в уголовном суде
      • Прочие преступления
    • Дополнительные услуги
      • Сопровождение сделок
      • Составление исков
      • Личный адвокат
  • Бизнесу
    • Адвокат по арбитражным делам
      • Взыскание задолженности
      • Налоговые споры
      • Страховые споры
      • Таможенные споры
      • Корпоративные споры
      • Земельные споры
      • Адвокат в арбитражном суде
    • Проверка на детекторе лжи
      • Проверка на детекторе лжи в служебном расследовании
      • Проверка на детекторе лжи при приеме на работу
      • Проверка на детекторе лжи работающих сотрудников
      • Проверка на детекторе лжи на измену
      • Проверка на детекторе подростков
      • Проверка на детекторе домашнего персонала
      • Защита чести и достоинства на детекторе лжи
      • Предтестовая проверка на детекторе лжи
      • Оценка заключения стороннего специалиста
    • Прочие услуги для бизнеса
      • Споры с контролирующими организациями
      • Представительство в суде общей юрисдикции
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Защита интеллектуальной собственности
      • PR-сопровождение процессов
  • Цены
  • Вопрос-Ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 (495) 643-54-51
  • +7 (985) 643-54-51

Жилищный вопрос.

Главная Вопрос Жилищный вопрос.
Вопрос — Ответ › Жилищный вопрос.
0 +1 -1
Адвокат Админ. спросил 2 месяца назад

Здравствуйте. Прошу ответить на такой вопрос. У меня в трехкомнатной квартире имеется доля в размере 1\\3, все комнаты изолированные. Хочу ее продать, но доступа в квартиру у меня нет, и я там только прописана.

wordpress theme by initheme.com

1 ответ
0 +1 -1
Адвокат Админ. ответил 2 месяца назад

Добрый день.
Начнем с того, что для того, чтобы продавать квартиру или её долю, её необходимо показывать покупателям, а у Вас нет доступа в неё.
В         ДАННОЙ СИТУАЦИИ:
Порядок действий, следующий:
— обращение в ОВД по месту нахождения квартиры с заявлением о чинения вам препятствий в пользовании квартирой со стороны других собственников (собственника) и передаче вам ими ключей от нее;
— получение документа о результате рассмотрения вашего заявления, как правило — это постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (встречал и справку о рассмотрении заявления);
Этим вы подтвердите факт чинения вам препятствий в пользовании долей квартиры и отсутствие у вас ключей от неё.
— обращение в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о вашем вселении и передаче вам ключей от квартиры, определении порядка пользования квартирой с закреплением за вами комнаты, которую в дальнейшем вы сможете закрывать на ключ.
Определение порядка пользования квартирой необходимо для увеличения стоимости доли в квартире.
Например: квартира стоит 9 млн. руб., 1/3 доля в ней будет стоить 3млн. руб. минус   30-50 % при продаже ее как доли и 3млн. руб . минус   20-40 % при продаже ее как комнаты, при определении порядка пользования квартирой между  сособственниками.
— получение решения районного (городского) суда и исполнительного листа;
Без удовлетворения судом искового требования о вселении лица, у судебного пристава исполнителя не будет права требования к другим сособственникам или лицам там зарегистрированным открыть ему входную дверь в квартиру с привлечением сотрудников полиции при проведении исполнительных действий.
— представление исполнительного листа для исполнения в службу судебных приставов по месту нахождения квартиры.   
— вселение и определение порядка пользования спорной квартирой по решению суда в процессе его исполнения судебным приставом исполнителем.
По времени, без обжалования решения районного (городского) суда со стороны сособственников, процедура вселения и определения порядка пользования квартирой занимает примерно 06-08 месяцев, при обжаловании примерно 10-14 месяцев.
 
Бесплатная консультация по телефонам +7 495 6435451 или +7 985 6435451 по интересующим вас вопросам
 

wordpress theme by initheme.com

  • Обработка персональных данных
Создание и продвижение Direct-Romanoff © 2017 Все права защищены