Признание приватизации (договора передачи) недействительной и ее «отмена»

На сегодняшний день в нашей стране приватизировано (то есть передано в собственность) более 80% квартир и домов жилого фонда страны. И процедура данная, хоть и существует с марта 1991 года, до сих пор вызывает некоторые споры, в особенности, если вопрос касается законности.

Но что это такое – недействительная приватизация и как ее можно отменить?

Начнем с того, что все действия, связанные с отменой приватизации будут связаны со статьями 166-181 ГК РФ (Недействительность, мнимость, притворность сделок). Согласно им, разделить все сделки приватизации можно на два типа – законные и не законные, ущербные и оспоримые – это КАК.

О тонкостях и различиях этих терминов вам подробнее расскажет хороший юрист или адвокат, а также поможет вам подготовить все необходимые документы для начала судебного процесса. Если говорить о подобных случаях вкратце, то обозначить здесь нужно следующие моменты:

— оспорить можно приватизацию, в результате которой были ущемлены права зарегистрированных в ней,

— оспорить приватизацию можно в том случае, если при ее оформлении были использованы недействительные или поддельные документы,

— аннулировать приватизацию можно, если речь идет о приватизации квартиры лицом, которое уже когда-то участвовало в приватизации другого жилья,

— аннулировать запись о приватизацию можно, если в вопросе фигурируют несовершеннолетние или недееспособные лица.

Также не забывайте и о том, что есть такое понятие как срок давности оспаривания приватизации ст. ст. 196-200 ГПК РФ.

Разберем ситуацию на примере.

Гражданка П.Р. подала в суд иск о признании приватизации недействительной, так как посчитала, что ее отец и мать незаконно приватизировали квартиру только на себя. На момент передачи квартиры в собственность ей было 17 лет, но в суд она обратилась только через 5 лет. В иске было отказано, так как срок давности был «исчерпан» — предъявить свою претензию гражданка должна была в течение 3 лет после исполнения ей 18 лет.

Поэтому, если у вас возникли какие-то вопросы или сомнения по поводу приватизации – обязательно обратитесь за консультацией к квалифицированному юристу или адвокату по жилищным делам! Сделать это можно в любое удобное для Вас время. И напомним, консультация по телефону у нас – бесплатная!

Пишите или приходите.

Сайт: услуги-адвоката-мск.рф

Звоните консультация по телефону бесплатная.
Тел.: 8 (495) 643-54-51(многоканальный)
Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)