Как зарегистрировать в Росреестре право собственности после вступления решения суда в законную силу?
Юридическое бюро «Вольский и партнёры»
рекомендует:
После вступления решения суда в законную силу для регистрации права собственности в Росреестре необходимо выполнить ряд действий.
Основанием для регистрации служит вступивший в силу судебный акт, который должен содержать описание объекта недвижимости, данные правообладателя и вид регистрируемого права.
Необходимые действия
Подача заявления. Нужно заполнить заявление о государственной регистрации права на недвижимость. Если собственников несколько, каждый из них подаёт отдельное заявление.
Подготовка документов. Потребуются:
копия решения суда, вступившего в законную силу (в одном экземпляре); документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина РФ);
доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя (если заявление подаёт представитель);
если одновременно проводится кадастровый учёт объекта (если сведений об объекте нет в ЕГРН), дополнительно потребуются:
межевой план — для земельного участка;
технический план — для других объектов недвижимости.
Уплата госпошлины. Размер госпошлины установлен Налоговым кодексом РФ:
для граждан — 2 000 рублей;
для организаций — 22 000 рублей.
Подача документов в орган регистрации прав. Сделать это можно:
в любом удобном офисе МФЦ;
Особенности
Право, установленное решением суда, возникает с момента, определённого решением. Если момент возникновения права не указан в решении, то права на недвижимость возникают с момента государственной регистрации.
Если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица и возникновение этого права у другого, регистрация может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда.
Подтверждение регистрации
По результатам регистрации выдаётся выписка из ЕГРН, которая является доказательством существования зарегистрированного права.
Важно убедиться, что все документы оформлены правильно, а судебный акт содержит все необходимые сведения для регистрации.
Нужна , звоните.