Оформление документов и сделок

Добрый день! Предстоит оформление сделки купли-продажи дома. Участок земли в собственности у продавца более 5…

Ответ адвоката на конкретную правовую ситуацию.

Вопрос

Добрый день! Предстоит оформление сделки купли-продажи дома. Участок земли в собственности у продавца более 5-ти лет, а дом-менее 5-ти лет, продавец хочет увеличить стоимость земли, а стоимость дома уменьшить в договоре, чтобы заплатить меньше налог. Договор будет один, на участок земли и дом. Какие есть риски или негативные моменты для меня, как для покупателя? Спасибо.

Ответ адвоката

Налог платится не от суммы указанной в договоре купли-продажи, а от кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте объекта недвижимости. Узнайте действительную причину изменения сумм в договоре и тогда можно будет говорить о Ваших рисках.

Дополнение к ответу

сделка не состоялась, т. к. в ходе ее проведения (проверки чистоты) был установлен арест и запользованние части земельного участка.

Ответ по вашей ситуации

Задайте свой вопрос адвокату

Кратко опишите обстоятельства и укажите важный срок, если он есть. Контактные данные не нужны: вопрос поступит в редакцию раздела и может быть опубликован в обезличенном виде.

Без имени и телефона
Вопрос увидит адвокат
Публикация без персональных данных