Юридическое бюро «Вольский и партнеры»Юридическая Защита
  • Главная
  • Гражданам
    • Адвокат по гражданским делам
      • Жилищные споры
      • Семейные споры
      • Наследственные споры
      • Земельные споры
      • Страховые споры
      • Помощь при ДТП
      • Помощь адвоката по защите авторских прав
      • Помощь адвоката в гражданском суде
      • Защита прав потребителей
      • Другие гражданские споры
    • Адвокат по административным делам
      • Помощь адвоката при лишении водительских прав
      • Помощь адвоката при нарушении ПДД
      • Помощь адвоката при прочих нарушениях
    • Адвокат по уголовным делам
      • Убийство, причинение вреда здоровью
      • Кража, мошенничество, разбой
      • Незаконный оборот наркотиков
      • Должностные преступления
      • Экономические преступления
      • Дела частного обвинения
      • Судебный адвокат в уголовном суде
      • Прочие преступления
    • Дополнительные услуги
      • Сопровождение сделок
      • Составление исков
      • Личный адвокат
  • Бизнесу
    • Адвокат по арбитражным делам
      • Взыскание задолженности
      • Налоговые споры
      • Страховые споры
      • Таможенные споры
      • Корпоративные споры
      • Земельные споры
      • Адвокат в арбитражном суде
    • Проверка на детекторе лжи
      • Проверка на детекторе лжи в служебном расследовании
      • Проверка на детекторе лжи при приеме на работу
      • Проверка на детекторе лжи работающих сотрудников
      • Проверка на детекторе лжи на измену
      • Проверка на детекторе подростков
      • Проверка на детекторе домашнего персонала
      • Защита чести и достоинства на детекторе лжи
      • Предтестовая проверка на детекторе лжи
      • Оценка заключения стороннего специалиста
    • Прочие услуги для бизнеса
      • Споры с контролирующими организациями
      • Представительство в суде общей юрисдикции
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Защита интеллектуальной собственности
      • PR-сопровождение процессов
  • Цены
  • Вопрос-Ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 (495) 643-54-51
  • +7 (985) 643-54-51
измерение земельного участка

Определение, оспаривание или изменение границ земельного участка

19.06.2017Нет комментариевАдвокат

Хотите определить, изменить или оспорить (далее определить) границы земельного участка (межевание)? Вам нужно это для каких-то конкретных целей, но вы не знаете –а что нужно предпринять и как осуществить? Тогда наша статья обязательно Вам к прочтению!

Так вот, мнений на счет того, как установить границы участка, у большинства из нас существует два. Первое – определить границы участка самостоятельно – неверное и невозможное. Второе – пригласить для этих целей кадастрового инженера.

Межевание земельного участка необходимо собственнику для владения и распоряжения им. Без этого, с 2018 г. невозможно его отчуждение (продажа, дарение и т.д.) и регистрация на нем любых построек.

Все правила межевания и установления границ земельных участков регламентированы ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ.

В настоящее время отмежеванный участок по сравнению с таким, но без межевания, стоит на 30-40 (%) дешевле.

Как понять определены границы Вашего земельного участка или нет?

Заказываем выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и в графе границы земельного участка указано «актуальные или определены в соответствии с законодательством РФ» — границы установлены, а если «ранее учтенные, не актуальные или неопределены в соответствии с законодательством РФ» — границы не установлены и их необходимо устанавливать.

Для того, чтобы установить границы или оформить участок земли в частную собственность требуется совершение ряда действий: составить межевой план (папка листов 40), собрать правоустанавливающие документы (выписку из похозяйственной книги, постановление (протокол) поселкового совета или администрации района (города), оплатить государственную пошлину в установленном размере и т.д.). После этого необходимо подать заявление с собранными документами вУправление Росреестра.

Кадастровый инженер, самостоятельно производит геодезическую съемку и составляет межевой план! Поэтому, как вы понимаете, определить границы своего участка своими силами вам не удастся. Значит вывод тут следующий: о самодеятельности забыть.

Чтобы не было проблем он же (кадастровый инженер) и регистрирует межевой план в Управлении Росреестра.

После этого информация о границах вашего земельного участка будет находиться в кадастре недвижимости.

Как видите, ничего сложного в процедуре определения границ земельного участка нет.

Трудности начинаются, когда при проведении кадастровых работ выяснилось, что границы на бумаге и в натуре расходятся, имеется за пользование со стороны соседних участков или земель общего пользования, и многое другое.

Решение два: устранение путем внесения изменений границ соседнего участка, не Вами, а его собственником с проведением новых изысканий (составить межевой план (папка листов 40), собрать правоустанавливающие документы (выписку из похозяйственной книги, постановление (протокол) поселкового совета или администрации района (города), оплатить государственную пошлину в установленном размере и т.д).

Или сделать это в судебном порядке.

После перечня изысканий и средней цены 50000 рублей в Московской области, понятно, что определить границы земельного участка мирным путем вам не удастся, но, если только возьмете доверенность от соседа на их проведение и заплатите свои кровные за изменение границ соседнего земельного участка, не Вашего.

Это не про Вас? Тогда суд по месту нахождения земельного участка ст. 30 ГПК РФ, т.е. судебное разбирательство — исковое производство.

Вопрос не простой, очень-нь не простой. Обязательно воспользуйтесь помощью юриста или адвоката по земельным делам (спорам). Не просто кто пишет об этом в объявлениях, а поговорите с ним и поймите, понимает он в спорах об определении границ земельного участка или нет. Эта статья Вам будет в помощь!

Звоните консультация по телефону бесплатная.
Тел.: 8 (495) 643-54-51(многоканальный)
Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)

 


бесплатная консультация юриста

wordpress theme by initheme.com

Предыдущая запись Зачем адвокат по наследственным делам и в чем он может помочь? Следующая запись Можно ли признать право собственности на заброшенный земельный участок?

Похожие статьи

обманутый дольщик

Как не стать обманутым дольщиком

29.10.2017Адвокат
юрист фирмы

Юрист фирмы

12.02.2018Светлана

Жительница Казани через Бастрыкина добилась возбуждения уголовного дела за лишение инвалидности

31.07.2024Адвокат

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Административное право
  • Дела по недвижимости
  • Жилищные споры
  • Защита прав потребителей
  • Земельное право
  • Наследственные споры
  • Раздел имущества
  • Разное
  • Семейные споры
  • Страховые споры

Свежие записи

  • Основания для лишения родительских прав. Когда и как это происходит
  • Порядок изменения места жительства ребенка: что нужно знать родителям
  • Что делать, если вы получили повестку в суд по гражданскому делу
  • Как выбрать надежного юриста и добиться успеха в суде
  • Имущественные споры при наследстве: как разрешить конфликт и защитить свои права
  • Обработка персональных данных
Создание и продвижение Direct-Romanoff © 2017 Все права защищены