Юридическое бюро «Вольский и партнеры»
  • Главная
  • Гражданам
    • Адвокат по гражданским делам
      • Жилищные споры
      • Семейные споры
      • Наследственные споры
      • Земельные споры
      • Страховые споры
      • Помощь при ДТП
      • Помощь адвоката по защите авторских прав
      • Помощь адвоката в гражданском суде
      • Защита прав потребителей
      • Другие гражданские споры
    • Адвокат по административным делам
      • Помощь адвоката при лишении водительских прав
      • Помощь адвоката при нарушении ПДД
      • Помощь адвоката при прочих нарушениях
    • Адвокат по уголовным делам
      • Убийство, причинение вреда здоровью
      • Кража, мошенничество, разбой
      • Незаконный оборот наркотиков
      • Должностные преступления
      • Экономические преступления
      • Дела частного обвинения
      • Судебный адвокат в уголовном суде
      • Прочие преступления
    • Дополнительные услуги
      • Сопровождение сделок
      • Составление исков
      • Личный адвокат
  • Бизнесу
    • Адвокат по арбитражным делам
      • Взыскание задолженности
      • Налоговые споры
      • Страховые споры
      • Таможенные споры
      • Корпоративные споры
      • Земельные споры
      • Адвокат в арбитражном суде
    • Проверка на детекторе лжи
      • Проверка на детекторе лжи в служебном расследовании
      • Проверка на детекторе лжи при приеме на работу
      • Проверка на детекторе лжи работающих сотрудников
      • Проверка на детекторе лжи на измену
      • Проверка на детекторе подростков
      • Проверка на детекторе домашнего персонала
      • Защита чести и достоинства на детекторе лжи
      • Предтестовая проверка на детекторе лжи
      • Оценка заключения стороннего специалиста
    • Прочие услуги для бизнеса
      • Споры с контролирующими организациями
      • Представительство в суде общей юрисдикции
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Защита интеллектуальной собственности
      • PR-сопровождение процессов
  • Цены
  • Вопрос-Ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 (495) 643-54-51
  • +7 (985) 643-54-51
измерение земельного участка

Определение, оспаривание или изменение границ земельного участка

19.06.2017Нет комментариевАдвокат

Хотите определить, изменить или оспорить (далее определить) границы земельного участка (межевание)? Вам нужно это для каких-то конкретных целей, но вы не знаете –а что нужно предпринять и как осуществить? Тогда наша статья обязательно Вам к прочтению!

Так вот, мнений на счет того, как установить границы участка, у большинства из нас существует два. Первое – определить границы участка самостоятельно – неверное и невозможное. Второе – пригласить для этих целей кадастрового инженера.

Межевание земельного участка необходимо собственнику для владения и распоряжения им. Без этого, с 2018 г. невозможно его отчуждение (продажа, дарение и т.д.) и регистрация на нем любых построек.

Все правила межевания и установления границ земельных участков регламентированы ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ.

В настоящее время отмежеванный участок по сравнению с таким, но без межевания, стоит на 30-40 (%) дешевле.

Как понять определены границы Вашего земельного участка или нет?

Заказываем выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и в графе границы земельного участка указано «актуальные или определены в соответствии с законодательством РФ» — границы установлены, а если «ранее учтенные, не актуальные или неопределены в соответствии с законодательством РФ» — границы не установлены и их необходимо устанавливать.

Для того, чтобы установить границы или оформить участок земли в частную собственность требуется совершение ряда действий: составить межевой план (папка листов 40), собрать правоустанавливающие документы (выписку из похозяйственной книги, постановление (протокол) поселкового совета или администрации района (города), оплатить государственную пошлину в установленном размере и т.д.). После этого необходимо подать заявление с собранными документами вУправление Росреестра.

Кадастровый инженер, самостоятельно производит геодезическую съемку и составляет межевой план! Поэтому, как вы понимаете, определить границы своего участка своими силами вам не удастся. Значит вывод тут следующий: о самодеятельности забыть.

Чтобы не было проблем он же (кадастровый инженер) и регистрирует межевой план в Управлении Росреестра.

После этого информация о границах вашего земельного участка будет находиться в кадастре недвижимости.

Как видите, ничего сложного в процедуре определения границ земельного участка нет.

Трудности начинаются, когда при проведении кадастровых работ выяснилось, что границы на бумаге и в натуре расходятся, имеется за пользование со стороны соседних участков или земель общего пользования, и многое другое.

Решение два: устранение путем внесения изменений границ соседнего участка, не Вами, а его собственником с проведением новых изысканий (составить межевой план (папка листов 40), собрать правоустанавливающие документы (выписку из похозяйственной книги, постановление (протокол) поселкового совета или администрации района (города), оплатить государственную пошлину в установленном размере и т.д).

Или сделать это в судебном порядке.

После перечня изысканий и средней цены 50000 рублей в Московской области, понятно, что определить границы земельного участка мирным путем вам не удастся, но, если только возьмете доверенность от соседа на их проведение и заплатите свои кровные за изменение границ соседнего земельного участка, не Вашего.

Это не про Вас? Тогда суд по месту нахождения земельного участка ст. 30 ГПК РФ, т.е. судебное разбирательство — исковое производство.

Вопрос не простой, очень-нь не простой. Обязательно воспользуйтесь помощью юриста или адвоката по земельным делам (спорам). Не просто кто пишет об этом в объявлениях, а поговорите с ним и поймите, понимает он в спорах об определении границ земельного участка или нет. Эта статья Вам будет в помощь!

Звоните консультация по телефону бесплатная.
Тел.: 8 (495) 643-54-51(многоканальный)
Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)

 


бесплатная консультация юриста

wordpress theme by initheme.com

Предыдущая запись Зачем адвокат по наследственным делам и в чем он может помочь? Следующая запись Можно ли признать право собственности на заброшенный земельный участок?

Похожие статьи

аутсорсинг

Юрист фирмы. Юридическое сопровождение фирм. Аутсорсинг дешевле

12.02.2018Светлана
снятие с регистрационного учета

Прекращение права пользования квартирой и снятие с регистрационного учета

20.09.2017Адвокат
закон о конфиденциальности

До 75 тысяч придется выложить компаниям за нарушение Закона о конфиденциальности

05.07.2017Адвокат

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Административное право
  • Дела по недвижимости
  • Жилищные споры
  • Защита прав потребителей
  • Земельное право
  • Наследственные споры
  • Раздел имущества
  • Разное
  • Семейные споры
  • Страховые споры

Свежие записи

  • ТАКТИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ ДОПРОСА В УСЛОВИЯХ
    БЕСКОНФЛИКТНОЙ СИТУАЦИИ
  • Установление родства при вступлении в наследство
  • Возмещение ущерба при заливе квартиры
  • Как оспорить акт о заливе квартиры?
  • Признание недействительным свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию
  • Обработка персональных данных
Создание и продвижение Direct-Romanoff © 2017 Все права защищены