Писать завещание или договор дарения имущества?
В чём разница?
Что лучше написать завещание или подарить?
Сколько стоят услуги адвоката по наследственным делам?
Разберемся в данных вопросах.
Поможем понять Вам дарственная или завещание, что лучше?
Дарение и завещание являются сделками, т.к. в них участвуют две стороны. Даритель и одариваемый и завещатель и кому завещано, соответственно. Эти сделки являются безвозмездными, т.к. право собственности получается бесплатно. (О бремени несения налогов на приобретаемое имущество здесь речь не идет.)
Основное отличие завещания и договора дарения состоит в том, что право собственности переходит одариваемому, с момента регистрации договора дарения, т.е. при жизни дарителя. По завещанию наследник приобретает право собственности только после смерти завещателя.
Какую сделку совершить написать завещание или оформить договор дарения, в каждом конкретном случае необходимо подробно разбираться и Вам поможет предварительная консультация юриста по наследству бесплатно по телефону, которую оказывает наша организация.
С расценками подробной очной консультации в офисе организации (адрес и телефон на сайте), т.к. ее невозможно дать по телефону, не зная всей ситуации, Вы можете ознакомиться в разделе услуги адвоката по наследственным делам цены.
Многие боятся договора дарения жилья, полагая, что даритель может быть выселен из этого помещения. Что предпринять, чтобы этого не произошло?
Самое действенное и простое указать в договоре дарения, что даритель пользуется пожизненным правом проживания в этой квартире. Даже в случае продажи её третьему лицу это право никуда не исчезает и остается у дарителя, т.к. третье лицо приобрело жильё с теми же обременениями, как оно и перешло от дарителя, по ранее совершенной сделке дарения.
Завещание – это сделка по переходу права собственности после смерти завещателя.
В этом случае боязни потерять жилье, при жизни нет.
Полностью разобраться в этом Вам поможет юридическая консультация по вопросам наследства.
Часто задают вопросы, когда можно оспорить договор дарения и завещание?
Судебная практика говорит о том, что оспаривание договора дарения, возможно, после его совершения, а завещания только после смерти наследодателя.
Нормы для их оспаривания одинаковы и содержатся в статьях 168 — 179 ГК РФ и применимы к обеим сделкам.
Исковые производства в суде в отношении заключенного договора дарения или написанного ранее завещания, очень часты.
Основанием признания договора дарения или завещания недействительными являются обман, угрозы или составлениелицом хотя и дееспособным, но находившимся в момент составления в состоянии, когда оно (лицо) не могло понимать значение своих действий или руководить ими.(Ст. ст. 168 — 179 ГК РФ)
Считаю необходимым упомянуть о том, что сделка дарения осуществляется, как правило, для лишения законных наследников или их части, законного права на наследство или на обязательную его долю в наследстве. Такая сделка по иску наследников, права которых ущемлены, может быть признана недействительной, по указанным выше основаниям.
Пример 1: К.Б. написал завещание на имя В.А. и передал ему копию, после чего фактически заставлял в течение 12 лет оказывать ему материальную помощь. После смерти «якобы наследник» В.А. узнал, что «якобы наследодатель» отменил данное ранее завещание, через неделю после его написания.
Пример 2: К.С. подарила своей дочери Д.Р. квартиру. Дочь Д.Р. вышла замуж за Х.З.. «Типа муж» предложил своей жене вступить в программу «Молодая семья», но одним из условий является отсутствие жилья в собственности у супругов. Квартира переходит по договору дарения брату мужа, «якобы формально». «Получим квартиру по программе, он вернет»: сказал муж своей жене — Д.Р..
Эпилог. Д.Р. разведена. Воспитывает ребенка. Живет в квартире полученной ею по программе «Молодая семья», а её мама К.С. выплачивает за нее ипотечный кредит за эту квартиру. В чьей собственности её бывшая квартира не трудно догадаться и у кого – Х.З..
Это «плохие» примеры, но о них надо знать, чтобы избежать неприятностей и ненужных вам расстройств и будем надеяться, что с Вами такого не случится.
Чтобы точно этого с Вами не произошло, вам всегда поможет и все разъяснит адвокат по наследственным делам или адвокат по наследственным спорам (вопросам).
Удачи в реке жизни!
Звоните консультация по телефону бесплатная.
Тел.: 8 (495) 643-54-51(многоканальный)
Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)
wordpress theme by initheme.com