Дарение или завещание, что лучше?

Писать завещание или договор дарения имущества?

В чём разница?

Что лучше написать завещание или подарить?

Сколько стоят услуги адвоката по наследственным делам?

Разберемся в данных вопросах.

Поможем понять Вам дарственная или завещание, что лучше?

Дарение и завещание являются сделками, т.к. в них участвуют две стороны. Даритель и одариваемый и  завещатель и кому завещано, соответственно. Эти сделки являются безвозмездными, т.к. право собственности получается бесплатно. (О бремени несения налогов на приобретаемое имущество здесь речь не идет.)

Основное отличие завещания и договора дарения состоит в том, что право собственности переходит одариваемому,  с момента регистрации договора дарения, т.е. при жизни дарителя. По завещанию наследник приобретает право собственности только после смерти завещателя.

Какую сделку совершить написать завещание или оформить договор дарения, в каждом конкретном случае необходимо подробно разбираться и  Вам поможет предварительная консультация юриста по наследству бесплатно по телефону, которую оказывает наша организация.

С расценками подробной очной консультации в офисе организации (адрес и телефон на сайте), т.к. ее невозможно  дать по телефону, не зная всей ситуации, Вы можете ознакомиться в разделе услуги адвоката по наследственным делам цены.

Многие боятся договора дарения жилья, полагая, что даритель может быть выселен из этого помещения. Что предпринять, чтобы этого не произошло?

Самое действенное и простое указать в договоре дарения, что даритель пользуется пожизненным правом проживания в этой квартире. Даже в случае продажи её третьему лицу это право никуда не исчезает и остается у дарителя, т.к. третье лицо приобрело жильё с теми же обременениями, как оно и перешло от дарителя, по ранее совершенной сделке дарения.

Завещание – это сделка по переходу права собственности после смерти завещателя.

В этом случае боязни потерять жилье,  при жизни нет.

Полностью разобраться в этом Вам поможет юридическая консультация по вопросам наследства.

Часто задают вопросы, когда можно оспорить договор дарения и завещание?

Судебная практика говорит о том, что оспаривание договора дарения, возможно, после его совершения, а завещания только после смерти наследодателя.

Нормы для их оспаривания одинаковы и содержатся в статьях 168 — 179 ГК РФ и применимы к обеим сделкам.

Исковые производства в суде в отношении заключенного договора дарения или написанного ранее завещания, очень часты.

Основанием признания договора дарения или завещания  недействительными являются обман, угрозы или составлениелицом хотя и дееспособным, но находившимся в момент составления в состоянии, когда  оно (лицо) не могло понимать значение своих действий или руководить ими.(Ст. ст. 168 — 179 ГК РФ)

Считаю необходимым упомянуть о том, что сделка дарения осуществляется, как правило, для лишения законных наследников или их части, законного права на наследство или на обязательную его долю в наследстве. Такая сделка по иску наследников, права которых ущемлены,  может быть признана недействительной, по указанным выше основаниям.

Примеры из практики:

Пример 1: К.Б. написал завещание на имя В.А. и передал ему копию, после чего фактически заставлял в течение 12 лет оказывать ему материальную помощь. После смерти «якобы наследник» В.А. узнал, что «якобы наследодатель» отменил данное ранее завещание, через неделю после его написания.

Пример 2: К.С. подарила своей дочери Д.Р. квартиру. Дочь Д.Р. вышла замуж за Х.З.. «Типа муж» предложил своей жене вступить в программу «Молодая семья», но одним из условий является отсутствие жилья в собственности у супругов. Квартира переходит по договору дарения брату мужа, «якобы формально». «Получим квартиру по программе, он вернет»: сказал муж своей жене — Д.Р..

Эпилог. Д.Р. разведена. Воспитывает ребенка. Живет в квартире полученной ею по программе «Молодая семья», а её мама К.С. выплачивает за нее ипотечный кредит за эту квартиру.   В чьей собственности её бывшая квартира не трудно догадаться и у кого – Х.З..

Это «плохие» примеры, но о них надо знать, чтобы избежать неприятностей и ненужных вам расстройств  и будем надеяться, что с Вами такого не случится.

Чтобы точно этого с Вами  не произошло, вам всегда поможет и все разъяснит адвокат по наследственным делам или адвокат по наследственным спорам (вопросам).

Удачи в реке жизни!