Юридическое бюро «Вольский и партнеры»
  • Главная
  • Гражданам
    • Адвокат по гражданским делам
      • Жилищные споры
      • Семейные споры
      • Наследственные споры
      • Земельные споры
      • Страховые споры
      • Помощь при ДТП
      • Помощь адвоката по защите авторских прав
      • Помощь адвоката в гражданском суде
      • Защита прав потребителей
      • Другие гражданские споры
    • Адвокат по административным делам
      • Помощь адвоката при лишении водительских прав
      • Помощь адвоката при нарушении ПДД
      • Помощь адвоката при прочих нарушениях
    • Адвокат по уголовным делам
      • Убийство, причинение вреда здоровью
      • Кража, мошенничество, разбой
      • Незаконный оборот наркотиков
      • Должностные преступления
      • Экономические преступления
      • Дела частного обвинения
      • Судебный адвокат в уголовном суде
      • Прочие преступления
    • Дополнительные услуги
      • Сопровождение сделок
      • Составление исков
      • Личный адвокат
  • Бизнесу
    • Адвокат по арбитражным делам
      • Взыскание задолженности
      • Налоговые споры
      • Страховые споры
      • Таможенные споры
      • Корпоративные споры
      • Земельные споры
      • Адвокат в арбитражном суде
    • Проверка на детекторе лжи
      • Проверка на детекторе лжи в служебном расследовании
      • Проверка на детекторе лжи при приеме на работу
      • Проверка на детекторе лжи работающих сотрудников
      • Проверка на детекторе лжи на измену
      • Проверка на детекторе подростков
      • Проверка на детекторе домашнего персонала
      • Защита чести и достоинства на детекторе лжи
      • Предтестовая проверка на детекторе лжи
      • Оценка заключения стороннего специалиста
    • Прочие услуги для бизнеса
      • Споры с контролирующими организациями
      • Представительство в суде общей юрисдикции
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Защита интеллектуальной собственности
      • PR-сопровождение процессов
  • Цены
  • Вопрос-Ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 (495) 643-54-51
  • +7 (985) 643-54-51
определение долей в наследстве

Определение долей в наследстве

09.08.2018Нет комментариевСветлана

Раздел наследуемого имущества – дело непростое. Порой такие споры приводят к расколу семей и превращают некогда родных и любящих людей во врагов. Причем наследодатель явно подобного развития события не представляет и никакого злого умысла не таит. И самыми сложными процессами в данном случае можно назвать те, которые связаны с неделимым имуществом, например, квартирами или автомобилями. Дело в том, что определение долей в наследстве такого рода носит чисто формальный или как называют титульный характер. К примеру, нотариус выдал свидетельство на ¼ долю в праве собственности на автомобиль. Его не разрежешь и свою долю не заберешь, тоже самое и с квартирами. Одним из распространенных вариантов раздела является выдел доли в натуре. То есть наследуется земельный участок тремя братьями. Его делят на три равные части, тем самым у нас получается три земельных участка со своими границами и кадастровыми номерами. О том, как установить границы и т.д. подробно расписано в статьях по теме «Земельное право».

С квартирой, в обычном ее понимании, так сделать не получится. Здесь мы не будем рассматривать квартиры площадью 150 кв. м. и более, где это сделать возможно. Обычную квартиру в натуре нельзя разделить на равные доли, т.е. сделать отдельные входы. А если еще и наследники не согласны совместно ее использовать, то проблема становится очень велика.

Поэтому чаще всего вариант будет такой – одному наследнику право собственности на квартиру, с тем условием, что другому наследнику будет выплачена компенсация, равная по цене рыночной стоимости доли квартиры. Но есть одна проблема – это возможно только при согласии наследников.

И здесь, как правило, может возникнуть вопрос о принудительном выкупе доли в единственном недвижимом имуществе наследника (ст. 1170 ГК РФ), но не все наследники на это имеют право и реальные денежные возможности, т.к. законодательство поставило очень строгие рамки в этом вопросе. Это тема для отдельной статьи. Ознакомиться с ней можно в разделе «Наследственные споры».

Несмотря же на сложности и споры, ситуации о наследстве заканчиваются мировым соглашением, рано или поздно. То есть наследники, с участием адвокатов и юристов по наследственным спорам, находят вариант решения проблемы с неделимым имуществом.

Также следует упомянуть и о таком явлении как перераспределение долей в наследуемом имуществе. К примеру, наследников было трое, но один из них отказался от своей доли. В таком случае наследство будет перераспределено в сторону приращения между двумя оставшимися «претендентами». Если же отказ будет совершен в пользу кого-то конкретно из наследников, то наследуемая доля увеличится только у него.

Вариантом перераспределения долей является и принудительный выкуп доли в единственном недвижимом имуществе наследника (ст. 1170 ГК РФ).

Нельзя здесь забывать и о выкупе малозначительной доли в соответствии со ст. 252 ГК РФ.

Звоните +7(495)643-54-51, поможем. Консультация по телефону БЕСПЛАТНАЯ.

Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)

 

wordpress theme by initheme.com

Предыдущая запись Принудительный выкуп доли наследником в недвижимом имуществе (ст. 1170 ГК РФ) Следующая запись Выкуп доли в наследстве?

Похожие статьи

Изменения в Законе о защите прав потребителя

Изменения в Законе о защите прав потребителя (2017 год)

11.05.2017Адвокат
выплаты со страховой

Выплаты со стороны страховой (занижение суммы)

04.09.2017Адвокат
Подольский ДСК

Снова про банкротство. Скандал с ЗАО «Подольский ДСК» — дольщиков опять обманули!

20.09.2017Адвокат

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Административное право
  • Дела по недвижимости
  • Жилищные споры
  • Защита прав потребителей
  • Земельное право
  • Наследственные споры
  • Раздел имущества
  • Разное
  • Семейные споры
  • Страховые споры

Свежие записи

  • Как доказать, что Вы наследник?
  • Завещание как способ лишения наследства
  • ТАКТИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ ДОПРОСА В УСЛОВИЯХ
    БЕСКОНФЛИКТНОЙ СИТУАЦИИ
  • Установление родства при вступлении в наследство
  • Возмещение ущерба при заливе квартиры
  • Обработка персональных данных
Создание и продвижение Direct-Romanoff © 2017 Все права защищены