Юридическое бюро «Вольский и партнеры»
  • Главная
  • Гражданам
    • Адвокат по гражданским делам
      • Жилищные споры
      • Семейные споры
      • Наследственные споры
      • Земельные споры
      • Страховые споры
      • Помощь при ДТП
      • Помощь адвоката по защите авторских прав
      • Помощь адвоката в гражданском суде
      • Защита прав потребителей
      • Другие гражданские споры
    • Адвокат по административным делам
      • Помощь адвоката при лишении водительских прав
      • Помощь адвоката при нарушении ПДД
      • Помощь адвоката при прочих нарушениях
    • Адвокат по уголовным делам
      • Убийство, причинение вреда здоровью
      • Кража, мошенничество, разбой
      • Незаконный оборот наркотиков
      • Должностные преступления
      • Экономические преступления
      • Дела частного обвинения
      • Судебный адвокат в уголовном суде
      • Прочие преступления
    • Дополнительные услуги
      • Сопровождение сделок
      • Составление исков
      • Личный адвокат
  • Бизнесу
    • Адвокат по арбитражным делам
      • Взыскание задолженности
      • Налоговые споры
      • Страховые споры
      • Таможенные споры
      • Корпоративные споры
      • Земельные споры
      • Адвокат в арбитражном суде
    • Проверка на детекторе лжи
      • Проверка на детекторе лжи в служебном расследовании
      • Проверка на детекторе лжи при приеме на работу
      • Проверка на детекторе лжи работающих сотрудников
      • Проверка на детекторе лжи на измену
      • Проверка на детекторе подростков
      • Проверка на детекторе домашнего персонала
      • Защита чести и достоинства на детекторе лжи
      • Предтестовая проверка на детекторе лжи
      • Оценка заключения стороннего специалиста
    • Прочие услуги для бизнеса
      • Споры с контролирующими организациями
      • Представительство в суде общей юрисдикции
      • Абонентское юридическое обслуживание
      • Защита интеллектуальной собственности
      • PR-сопровождение процессов
  • Цены
  • Вопрос-Ответ
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 (495) 643-54-51
  • +7 (985) 643-54-51
определение долей в наследстве

Определение долей в наследстве

09.08.2018Нет комментариевСветлана

Раздел наследуемого имущества – дело непростое. Порой такие споры приводят к расколу семей и превращают некогда родных и любящих людей во врагов. Причем наследодатель явно подобного развития события не представляет и никакого злого умысла не таит. И самыми сложными процессами в данном случае можно назвать те, которые связаны с неделимым имуществом, например, квартирами или автомобилями. Дело в том, что определение долей в наследстве такого рода носит чисто формальный или как называют титульный характер. К примеру, нотариус выдал свидетельство на ¼ долю в праве собственности на автомобиль. Его не разрежешь и свою долю не заберешь, тоже самое и с квартирами. Одним из распространенных вариантов раздела является выдел доли в натуре. То есть наследуется земельный участок тремя братьями. Его делят на три равные части, тем самым у нас получается три земельных участка со своими границами и кадастровыми номерами. О том, как установить границы и т.д. подробно расписано в статьях по теме «Земельное право».

С квартирой, в обычном ее понимании, так сделать не получится. Здесь мы не будем рассматривать квартиры площадью 150 кв. м. и более, где это сделать возможно. Обычную квартиру в натуре нельзя разделить на равные доли, т.е. сделать отдельные входы. А если еще и наследники не согласны совместно ее использовать, то проблема становится очень велика.

Поэтому чаще всего вариант будет такой – одному наследнику право собственности на квартиру, с тем условием, что другому наследнику будет выплачена компенсация, равная по цене рыночной стоимости доли квартиры. Но есть одна проблема – это возможно только при согласии наследников.

И здесь, как правило, может возникнуть вопрос о принудительном выкупе доли в единственном недвижимом имуществе наследника (ст. 1170 ГК РФ), но не все наследники на это имеют право и реальные денежные возможности, т.к. законодательство поставило очень строгие рамки в этом вопросе. Это тема для отдельной статьи. Ознакомиться с ней можно в разделе «Наследственные споры».

Несмотря же на сложности и споры, ситуации о наследстве заканчиваются мировым соглашением, рано или поздно. То есть наследники, с участием адвокатов и юристов по наследственным спорам, находят вариант решения проблемы с неделимым имуществом.

Также следует упомянуть и о таком явлении как перераспределение долей в наследуемом имуществе. К примеру, наследников было трое, но один из них отказался от своей доли. В таком случае наследство будет перераспределено в сторону приращения между двумя оставшимися «претендентами». Если же отказ будет совершен в пользу кого-то конкретно из наследников, то наследуемая доля увеличится только у него.

Вариантом перераспределения долей является и принудительный выкуп доли в единственном недвижимом имуществе наследника (ст. 1170 ГК РФ).

Нельзя здесь забывать и о выкупе малозначительной доли в соответствии со ст. 252 ГК РФ.

Звоните +7(495)643-54-51, поможем. Консультация по телефону БЕСПЛАТНАЯ.

Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)

 

wordpress theme by initheme.com

Предыдущая запись Принудительный выкуп доли наследником в недвижимом имуществе (ст. 1170 ГК РФ) Следующая запись Выкуп доли в наследстве?

Похожие статьи

адвокат по наследственным делам

Зачем адвокат по наследственным делам и в чем он может помочь?

11.05.2017Адвокат
выкуп малозначительной доли

Выкуп малозначительной доли (ст. 252 ГК РФ)

09.08.2018Светлана
Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства

11.05.2017Адвокат

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Административное право
  • Дела по недвижимости
  • Жилищные споры
  • Защита прав потребителей
  • Земельное право
  • Наследственные споры
  • Раздел имущества
  • Разное
  • Семейные споры
  • Страховые споры

Свежие записи

  • ТАКТИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ ДОПРОСА В УСЛОВИЯХ
    БЕСКОНФЛИКТНОЙ СИТУАЦИИ
  • Установление родства при вступлении в наследство
  • Возмещение ущерба при заливе квартиры
  • Как оспорить акт о заливе квартиры?
  • Признание недействительным свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию
  • Обработка персональных данных
Создание и продвижение Direct-Romanoff © 2017 Все права защищены