Владельцы земельных участков встревожены введением существенных поправок в земельный кодекс. Многие обеспокоены – а не потеряют ли они право собственности? Не понесут ли штрафы и так далее. Давайте разбираться во всем более детально.
И первое, о чем здесь обязательно нужно будет сказать, это межевание. Оно теперь носит обязательный порядок. Точнее определение границ участка и раньше было обязательной процедурой, но, так скажем, в добровольном порядке. То есть если вы хотели определиться, наконец, с соседями, где именно проходит граница межевания, то вы шли в специальную компанию, и ее специалисты определяли границы вашего участка.
Сейчас межевание приобретает обязательный порядок по причине того, что ужесточаются требования к регистрации участков. Вы обязательно должны определить границы земельного участка в соответствии с законодательством РФ. Причем даже если вы приобрели или получили участок во владения не сейчас, а ранее, то пройти процедуру вам все равно придется. Так как для участков, которые хоть и находятся в чьем-то владении, но больше пяти лет не регистрируются, будет введено понятие «бесхозяйственный». Поэтому не тяните, а займитесь постановкой земли и участка на кадастровый учет, чтобы в последствие избежать каких-либо проблем. И да, теперь на учет необходимо ставить все постройки, которые есть у вас на участке, — от сараев до домиков, иначе они будут признаны возведенными незаконно.
Кстати, а что же все-таки будет с участком, на котором не провели межевание, но он зарегистрирован? Могут ли его у вас изъять? Нет, именно изъять землю, т.е. земельный участок не смогут, но вот распоряжаться вы им не сможете, то есть дарить, продавать и так далее.
И еще один момент, раньше проводить межевание можно было не только в государственных структурах, но и в независимых компаниях. Сейчас полномочия остались только у первых. Причем подразумевается, что процедура межевания должна происходить по одинаковым для всей страны правилам и стандартам, без ссылки на какие-то климатические или ландшафтные особенности. Только вот насколько это удобно и корректно? Видимо, рассудит ситуацию время…
Звоните консультация по телефону бесплатная.
Тел.: 8 (495) 643-54-51(многоканальный)
Адреса фактического местонахождения:
город Москва, ул. Черняховского, д. 4, оф. 16 (м. Аэропорт)
город Москва, ул. Кожевническая д. 1 стр. 1 оф. 9(м. Павелецкая)
wordpress theme by initheme.com
